소방시설 자체점검 기한·조치 완료일 계산기

소방시설 자체점검, 점검일 하나로 끝나지 않습니다

소방시설 자체점검 기한·조치 완료일 계산기는 건물 소유자와 관리자가 점검 예약부터 보고서 제출, 불량시설 보수, 이행완료 보고까지 이어지는 일정을 정리하는 도구입니다.
상가나 소형 건물에서는 점검업체에 비용을 지급하면 행정 절차도 모두 끝난 것으로 생각하기 쉽지만, 업체가 관계인에게 제출하는 의무와 관계인이 소방관서에 보고하는 의무는 별도로 진행됩니다.
이 계산기는 각 사건의 기산점을 나누고, 사용자 확인 견적에 따른 준비액을 함께 보여 줍니다.

작동점검과 종합점검 대상 구분

공공기관 조건은 옥내소화전설비 또는 자동화재탐지설비가 있는 경우이며, 법령상 소방대가 근무하는 공공기관은 해당 항목의 제외 조건을 확인합니다.
특급 대상은 종합점검을 반기에 1회 이상 해야 하므로 일반 건물의 연 1회 일정으로 처리하지 않습니다.
이 도구는 특급과 위험물 대상의 구체적인 개별 일정은 관서 확인 상태로 남깁니다.

서류에서 먼저 확인할 입력값

최초점검 60일과 정기 점검월 계산

• 소방시설이 신설된 경우 건축물을 사용할 수 있게 된 날부터 60일 이내에 최초점검을 실시합니다.
  기존 건물의 사용승인일과 신설 시설의 사용 가능일을 별도 입력해 기산점 혼동을 줄입니다.
  
• 최초점검을 제외한 정기 작동·종합점검은 사용승인 다음 해부터 시작합니다.
  따라서 2026년에 사용승인된 건물의 2026년 정기점검 행은 해당없음으로 나오더라도 최초점검 의무는 별도로 확인해야 합니다.
  
• 일반 작동점검만 하는 대상은 사용승인일이 속하는 달의 말일까지 실시합니다.
  일반 종합점검은 승인월 안에, 종합 대상의 작동점검은 직전 정기 종합점검을 받은 달부터 6개월이 되는 달에 실시합니다.
  
• 법령에 해당하는 공공 학교는 승인월이 1~6월인 경우 종합점검을 6월 30일까지 할 수 있는 예외를 확인합니다.
  모든 교육시설이나 사설 학원에 이 예외를 적용하지 않습니다.
  

결과 제출·보고와 완료보고의 날짜 규칙

시행규칙 제23조제3항은 같은 조 제1항과 제2항의 결과 제출·보고기간에서 토요일과 공휴일을 제외합니다.
이 특별규칙을 모든 후속 절차에 동일하게 적용하면 완료보고일이 잘못 늦춰질 수 있습니다.
초일은 산입하지 않고, 달력일 방식은 기본 기간 계산에 따라 말일이 토요일·공휴일이면 다음 비휴일로 보정하되, 관서가 통보한 날짜는 그대로 우선 표시합니다.

달력은 2026년 법정·대체공휴일과 5월 1일 노동절, 7월 17일 제헌절, 6월 3일 지방선거일을 반영합니다.
추가로 지정된 임시공휴일은 공식 발표를 확인한 뒤 입력합니다.
회사 자체 휴무일이나 개인 휴가는 법정 공휴일과 구분합니다.
2027년으로 넘어가는 자동 일수기한은 새 시행판과 공휴일을 확인하기 전까지 보류합니다.

불량시설 조치 완료일은 관서 통보를 우선

이행완료 연기는 법령상 사유와 관서의 승인이 필요합니다.
확인된 완료기간 만료일 3일 전을 계산하고, 그 날이 휴일이면 그 이전 비휴일을 신청 준비일로 제안합니다.
예를 들어 통보 완료일이 2026-10-27이면 3일 전은 10월 24일 토요일이고 제출 준비일은 10월 23일입니다.
신청만으로 원래 기한이 늘어났다고 간주하지 않습니다.

계산기를 사용하는 순서

1. 관리대장, 소방시설 현황, 점검 이력을 준비하고 용도·면적·설비·선임대상 여부를 확인합니다.
   확인되지 않은 사실은 체크하지 않습니다.
   
2. 기존 사용승인일과 직전 정기 종합점검일을 입력합니다.
   신설 최초점검이 필요한 경우 사용 가능일을 따로 입력합니다.
   
3. 실제 점검 종료일과 실제 제출·보고일을 입력합니다.
   미발생 사건은 빈 값으로 두어 다음에 채워야 할 항목을 확인합니다.
   
4. 점검업체의 조치 분류와 관서의 완료 통보일을 대조합니다.
   보수 완료 뒤에는 실제 완료일을 입력해 별도의 완료보고 기한을 계산합니다.
   
5. 같은 VAT·포함범위의 점검·보수 견적과 가용 예산을 입력합니다.
   결과표와 달력을 저장한 후 업체와 관서에 날짜·서류를 확인합니다.
   

2026년 10월 점검의 검산 예시

점검·보수 준비액과 현금 부족액

미확인 견적은 준비액을 보류합니다.
사용자 가정 견적은 금액이 계산되더라도 가정 표시를 남기고, 업체 확인 견적과 구분합니다.
확인된 0원과 가격을 모르는 빈 상태는 다른 의미입니다.
출장, 재방문, 부품, 공사, 폐기, VAT 포함 여부와 지급 시점을 업체에 확인하고 같은 비용을 여러 칸에 중복 입력하지 않습니다.

소유자·관리자가 활용할 상황

아파트 관리자는 건물 전체 점검 외에도 세대별 점검현황을 별도로 관리해야 합니다.
2년 주기로 모든 세대를 점검하고, 원격점검 가능 여부와 작동만 실시하는 경우의 50% 이상, 종합 실시 경우의 30% 이상 점검 계획 등 별표 3의 조건을 확인합니다.
이 화면의 건물 점검 완료 표시가 아파트 세대별 의무를 모두 충족했다는 뜻은 아닙니다.

결과 해석과 실무 주의사항

• 예정·오늘·기한 경과는 입력한 기준일과 날짜를 비교한 상태입니다.
  기한 후 완료는 실제 완료일이 표시된 날짜보다 늦다는 뜻이며 위반 여부나 제재액을 확정하는 판단은 아닙니다.
  
• 관서 확인 행은 아직 통보서의 완료일이 확인되지 않았거나 특수대상 검토가 필요하다는 뜻입니다.
  참고 한도만 보고 수리를 미루지 않습니다.
  
• 미확인, 입력 대기, 해당없음은 서로 다릅니다.
  빈 기산일이나 2026년 밖의 자동 기한을 0일 또는 의무 없음으로 처리하지 않습니다.
  
• 점검 결과보고에는 실시결과 보고서와 이행계획서, 관리업자 점검 시 점검인력 배치확인서가 필요합니다.
  완료보고에는 이행계획 건별 전·후 사진 증명자료와 소방시설공사 계약서를 확인합니다.
  
• 실시결과 보고서와 점검표는 점검 종료일부터 2년간 자체 보관합니다.
  점검기록표는 보고일부터 10일 이내 게시하고 다음 기록표를 작성·게시하기 전까지 유지합니다.
  

자주 묻는 질문