석면 조사·철거·폐기 견적 계산기

석면 철거 비용은 왜 단계별로 봐야 하나요?

석면 철거 비용은 자재를 떼어 내는 인건비만으로 결정되지 않습니다.
해체 전에 조사기관이 시료를 채취하고 함유율과 위치를 확인해야 하며, 작업 중에는 격리·보양, 음압 유지, HEPA 장비, 보호구, 위생설비와 출입통제가 필요할 수 있습니다.
작업 뒤에는 공기 중 농도와 사업장 주변 비산 측정, 폐석면 포장·운반·처리, 제거 부위 복구가 이어집니다.
상가나 공장이라면 휴업과 임시공간 비용도 실제 의사결정에 큰 영향을 줍니다.

이 계산기는 조사, 해체·제거, 안전관리, 운반, 폐기 처리, 행정·복구, 예비비, 부가가치세와 운영손실을 분리합니다.
전국 평균 석면 철거 단가를 제시하지 않고 사용자가 받은 서면 견적을 입력하도록 만든 이유도 여기에 있습니다.
면적이 같아도 자재 종류, 층고, 접근성, 밀폐구역 수, 음압기 배치, 측정 범위, 운반거리와 처리시설 조건에 따라 견적이 크게 달라질 수 있습니다.

계산기 사용 순서

1. 조사 전인지 조사 후인지 선택합니다.
   조사 전에는 의심 자재 면적을 낮음·기준·높음 세 값으로 잡고, 조사 후에는 조사보고서의 확인 면적과 함유율을 입력합니다.
   건축연도는 상담 정보일 뿐 석면 존재 여부를 판단하는 값이 아닙니다.
   
2. 조사 견적의 범위를 맞춥니다.
   조사 대상 면적, 시료 수, 기본료와 시료당 분석비를 확인합니다.
   시료 수는 계산기가 자동 결정하지 않으므로 조사기관이 제시한 계획을 사용해야 합니다.
   
3. 해체비와 안전관리비를 나눕니다.
   현장 투입 고정비와 ㎡당 해체·제거 단가를 입력한 뒤 격리·보양, 음압·HEPA, 보호구·위생, 공기·비산 측정과 감리 항목을 각각 확인합니다.
   업체 견적서에서 한 항목이 다른 항목에 포함되어 있다면 중복 입력하지 않습니다.
   
4. 폐기물 중량과 운반 조건을 입력합니다.
   자재별 예상 kg/㎡는 조사기관이나 해체업체가 현장 조건에 맞게 제시한 값을 사용합니다.
   계산된 톤수는 계획값이므로 최종 계근표와 올바로 전자 인계·인수 정보를 대신하지 않습니다.
   
5. 복구와 운영손실을 더합니다.
   천장·벽·바닥 복구, 휴업일수, 하루 한계이익 손실과 임시공간 비용을 입력합니다.
   매출 전체보다 공사 때문에 실제로 잃는 한계이익이나 대체 운영비를 쓰는 편이 의사결정에 적합합니다.
   
6. VAT 기준과 체크리스트를 확인합니다.
   계산기는 입력액을 공급가액으로 보고 선택 시 공사비와 예비비에 VAT 10%를 더합니다.
   이미 VAT가 포함된 견적을 넣었다면 중복 가산되지 않게 선택을 조정합니다.
   

비용 계산 구조와 견적 비교표

조사비는 기본 견적과 시료 수별 분석비를 더하고, 해체·제거비는 현장 투입 고정비와 면적별 단가를 합합니다.
폐기물 추정량은 석면 자재 면적에 사용자가 확인한 kg/㎡를 곱해 톤으로 환산합니다.
예비비는 조사부터 복구까지의 공사 직접비에 적용하고, 운영손실은 VAT 계산 밖에서 마지막에 더합니다.

2026년 법정 규모 신호를 읽는 방법

산업안전보건법은 해체·제거 전에 석면조사를 하도록 하고, 일정 규모에서는 지정 석면조사기관과 등록 석면해체·제거업자의 절차를 둡니다.
이 계산기는 산업안전보건법 시행령 제89조의 건축물 면적 기준 중 비주택 50㎡와 주택 200㎡만 단순 검토합니다.
두 경우 모두 건축물 연면적과 실제 철거·해체 부분 면적이 각각 기준에 도달하는지를 봅니다.
설비의 면적·부피, 배관보온재 길이와 다른 예외는 입력하지 않으므로 화면 결과가 대상 여부의 최종 결론은 아닙니다.

등록업체 수행 규모 신호도 조사 후 모드에서만 제한적으로 표시합니다.
조사 결과 석면 함유율이 1%를 초과하고 벽·바닥·천장·지붕 등의 자재 면적이 50㎡ 이상이거나 분무·내화피복 자재가 존재하는 경우 검토 신호를 냅니다.
단열재, 패킹, 개스킷, 배관보온재와 혼합 자재는 부피·길이 기준을 함께 봐야 하므로 계산기가 판정하지 않습니다.

• 조사보고서의 자재명·위치·면적·함유율과 계산기 입력을 대조합니다.
  
• 등록업체와 허가 운반·처리업체의 자격은 공식 조회나 관할기관에서 별도로 확인합니다.
  
• 작업 신고, 감리인 지정 신고, 측정과 결과 제출의 대상·주체·기한을 착공 전에 확인합니다.
  
• 작업계획, 음압·HEPA, 습윤, 출입통제와 보호구는 자격 있는 전문가가 현장별로 설계합니다.
  

활용 시나리오

자주 묻는 질문