상업용 냉난방기 구매·렌탈 생애비용 계산기

상업용 냉난방기는 월 납부액이 아니라 생애비용으로 비교해야 합니다

상업용 냉난방기 구매와 렌탈을 비교할 때 장비 가격과 월 렌탈료만 보면 중요한 현금흐름이 빠집니다.
구매안에는 설치 공사, 전력비, 예방정비, 보증이 끝난 뒤의 수선, 영업중단, 교체와 마지막 철거비가 생길 수 있습니다.
렌탈안도 보증금, 초기 설치비, 렌탈료에 포함되지 않는 세척·소모품, 전력비, 반납·철거 또는 인수비를 확인해야 합니다.
이 계산기는 두 대안의 비용을 같은 분석기간과 같은 서비스 범위에 놓고 명목 누계와 할인 현재가치로 비교합니다.

구매와 렌탈에 포함할 비용 범위

입력값을 견적서와 고지서에서 찾는 방법

먼저 두 제안의 냉난방 용량과 설치 공종이 같은지 확인합니다.
장비 대수만 같아도 한쪽이 배관, 전력증설, 제어 또는 철거를 제외했다면 공정한 비교가 아닙니다.
전력 입력은 제품 이름이나 효율등급만 보고 추정하지 말고 제안서, 에너지소비효율 신고확인서 또는 실제 계측자료의 소비전력을 사용합니다.

전력비와 생애비용 계산식

단계별 사용법

1. 서비스 범위를 맞춥니다 같은 면적과 냉난방 부하를 감당하는 장비 대수, 용량, 예비율, 보증과 응답시간을 확인합니다.
   
2. 공통 운전조건을 입력합니다 최근 운전기록으로 연간 등가시간과 평균부하율을 정하고, 최근 고지서에서 실효 전력단가를 확인합니다.
   
3. 구매 견적을 분해합니다 장비, 설치, 공통 공사, 유지, 수선, 교체와 종료비를 서로 겹치지 않게 입력합니다.
   
4. 렌탈 계약을 분해합니다 보증금, 설치비, 월 렌탈료, 인상조건, 제외 유지비, 반환·인수비와 환급률을 계약서에 맞춥니다.
   
5. PV와 현금흐름을 함께 읽습니다 비용 우위뿐 아니라 초기 현금부담, 첫 손익교차연도, 월등가비용과 교체연도 자금수요를 확인합니다.
   
6. 민감도를 다시 계산합니다 전력단가, 운전시간, 중단시간, 교체비와 렌탈료 인상률을 보수적으로 바꿔도 결론이 유지되는지 봅니다.
   

가상 예시 해석

기본 가상 시나리오는 장비 4대, 분석기간 12년, 연 2,400시간, 평균부하율 60%, 전력단가 180원/kWh, 전력·일반비용 상승률 2%, 할인율 3%입니다.
구매안은 대당 장비·설치비 1,400만원과 공통 초기비 300만원, 10년차 대당 교체비 1,300만원을 가정합니다.
렌탈안은 대당 보증금 100만원, 설치비 80만원, 월 렌탈료 45만원과 연 2% 인상을 가정합니다.
모든 금액은 시장 평균이 아니라 계산 검증용 예시입니다.

결과를 의사결정에 적용하는 방법

계약 전에 확인할 체크리스트

계산기의 한계와 주의사항

정격소비전력 × 운전시간 × 평균부하율 방식은 초기 예산 검토를 위한 근사치입니다.
외기온도, 실내부하, 부분부하 효율, 제상, 배관 길이, 제어, 팬·펌프, 사용자의 설정온도와 건물 외피 성능에 따라 실제 전력량이 달라집니다.
한전 일반용전력은 계약전력, 공급전압, 선택요금, 계절과 시간대에 따라 요금 구조가 달라질 수 있으므로 계산기에 특정 요율을 고정하지 않았습니다.
최근 고지서의 증분 단가와 전기설계자가 확인한 기본·수요요금 증가분을 입력하는 편이 안전합니다.
이 결과는 업체 견적, 기계·전기 설계, 냉난방 부하계산, 세무·회계 검토, 계약 법률검토 또는 안전 판단을 대신하지 않습니다.

자주 묻는 질문