정화조 설치·교체 vs 하수도 연결 비용 계산기

먼저 비교 가능한 대안인지 확인하세요

공공하수 연결은 단순히 비용이 낮아 보인다는 이유로 선택할 수 있는 공사가 아닙니다.
공공하수도 사용이 개시된 배수구역인지, 분류식 또는 합류식 관로인지, 연결 가능한 공공관의 위치와 높이가 어디인지, 도로와 타인 토지를 지나야 하는지부터 확인해야 합니다.
연결 불가가 확인되었다면 계산기는 하수도안을 선택 가능한 최저비용 대안으로 표시하지 않고 관할기관 재확인 경고를 냅니다.

처리구역과 연결 가능 여부를 아직 모른다면 두 안의 숫자를 임시로 입력할 수는 있지만 비교 완료로 보지 않습니다.
계산 결과에 표시되는 확인 질문을 들고 시·군·구 하수도 담당부서와 건축 인허가 담당부서에 먼저 문의하는 것이 안전합니다.

견적을 받기 전에 네 가지 현장 사실을 맞추세요

1. 하수처리구역과 관로 유형을 확인합니다.
   주소와 지번으로 처리구역 밖인지, 분류식인지, 합류식인지, 하수관로정비구역인지 기록합니다.
   
2. 1일 오수발생량을 확인합니다.
   임의의 인원수 추정이 아니라 건축물 용도와 규모에 따라 관할기관 또는 설계자가 확인한 계획값을 사용합니다.
   
3. 연결점과 관저고를 도면에 표시합니다.
   사유 배수관 거리, 자연유하 가능 여부, 도로 굴착과 펌프 필요 여부가 견적마다 같아야 합니다.
   
4. 기존시설의 처리 방법을 정합니다.
   오수와 찌꺼기 제거, 철거 또는 밀폐, 되메움, 폐쇄신고와 주변 복구를 어느 업체가 맡는지 구분합니다.
   

사유 배수관 거리는 비용을 자동 산정하는 단가 입력이 아니라 견적 조건을 맞추기 위한 기록값입니다.
같은 30미터라도 토사인지 암반인지, 마당인지 도로인지, 중장비 진입이 가능한지, 기존 매설물이 있는지에 따라 공사 범위가 달라집니다.
계산기에 거리를 넣은 뒤 반드시 각 견적서가 같은 시작점과 끝점을 사용했는지 대조하세요.

두 견적의 누락 항목을 같은 표로 맞추는 방법

0원은 자동으로 누락을 뜻하지 않습니다.
다른 항목에 포함되었거나 재사용하기로 했거나 실제로 해당 없음일 수 있으므로 금액과 별도로 공정범위 확인 상자를 둡니다.
견적서에 포함·제외·별도·잠정금액 중 어느 상태인지 적혀 있을 때만 확인 상자를 선택하고, 부가가치세 포함 여부와 추가공사 단가도 서면으로 남기세요.

15년 생애주기비용은 이렇게 계산합니다

초기비는 기준연도인 0년 차에 전액 발생하는 것으로 봅니다.
연간 유지비는 매년 발생하고 입력한 비용상승률로 증가하며, 대수선비는 입력 주기의 배수 연도에 발생합니다.
미래 금액은 입력한 할인율로 기준연도 현재가치로 바꾼 뒤 초기비와 합산합니다.

할인율이 0이면 연등가비용은 현재가치를 분석기간으로 나눕니다.
손익교차연도는 두 대안의 누적 현재가치 차이 방향이 처음 바뀌는 연도이며, 분석기간 안에서 방향이 바뀌지 않으면 없음으로 표시합니다.
두 대안의 견적·연간비·대수선 조건과 모든 초기 공정범위가 확인되지 않았거나 연결 가능성이 확정되지 않았다면 낮은 숫자가 보여도 최종 비교 완료로 표시하지 않습니다.

검산할 수 있는 15년 예시

계산기에서 예시 불러오기를 누르면 실제 시세와 무관한 검산용 가상 시나리오가 입력됩니다.
할인율과 상승률은 모두 0이고, 정화조안은 초기비 1,500만원과 연간비 60만원, 5년마다 200만원의 대수선을 가정합니다.
공공하수 연결안은 초기비 2,500만원과 연간비 20만원, 10년마다 100만원의 대수선을 가정합니다.

정화조안은 5년, 10년, 15년에 대수선비가 들어가므로 초기비 1,500만원에 연간비 900만원과 대수선비 600만원을 더해 3,000만원이 됩니다.
하수도안은 초기비 2,500만원에 연간비 300만원과 10년 차 대수선비 100만원을 더해 2,900만원이 됩니다.
이 숫자는 알고리즘 검산용일 뿐 실제 설치비·사용료·수명 또는 특정 대안의 우위를 뜻하지 않습니다.

2026년 현행 하수도법령에서 확인한 경계

법령 정보는 2026년 8월 23일 국가법령정보 OPEN API에서 현행 본문과 시행일을 다시 확인했습니다.
하수도법은 ID 001815·MST 276803이며 2025년 10월 1일 시행 본문, 시행령은 ID 005369·MST 286151이며 2026년 6월 3일 시행 본문, 시행규칙은 ID 008578·MST 287447이며 2026년 6월 22일 시행 본문을 기준으로 합니다.

연결·설치·변경·폐쇄와 준공

하수도법 제27조는 공공하수도 사용이 개시된 배수구역의 하수 유입과 배수설비 설치·신고·준공의 틀을 두고, 제34조는 개인하수처리시설 설치 원칙과 일정 연결 예외 및 설치·중요변경·폐쇄 신고를 규정합니다.
제37조는 개인하수처리시설 준공검사, 제38조는 등록 설계·시공업자 등 법정 자격자의 설계·시공 원칙을 다룹니다.
시행규칙 제28조에 따라 기존 시설을 폐쇄할 때는 오수와 찌꺼기를 제거하고 시설을 철거하거나 오수가 다시 유입되지 않도록 밀폐하는 범위와 폐쇄신고 서류를 확인해야 합니다.

2㎥와 10㎥는 판정값이 아니라 질문 신호입니다

시행령 제24조는 하수처리구역 밖에서 일반적으로 1일 오수발생량이 2㎥를 초과하는 경우 오수처리시설, 2㎥ 이하인 경우 정화조 확인 신호를 두지만 특별대책지역·수변구역 등에는 별도 규정이 있습니다.
합류식 구역과 분류식 연결 조건, 하수관로정비구역 공고 여부도 함께 보아야 하므로 계산기는 시설종류를 자동 결정하지 않습니다.
하수도법 제61조와 시행령 제35조의 1일 10㎥ 증가 기준은 제61조제1항 원인자부담금의 사전 확인 신호입니다.
10㎥ 미만이어도 타공사·개발행위, 관할 조례와 실제 고지에 따라 다른 부담이 문제될 수 있으므로 면제로 표시하지 않습니다.

• 국가법령정보센터 하수도법
• 국가법령정보센터 하수도법 시행령
• 국가법령정보센터 하수도법 시행규칙
• NIST HB 135e2025 생애주기비용 방법

상황별로 결과를 읽는 방법

자주 묻는 질문