단독주택 신축 건축비(평당) 계산기

단독주택 신축 건축비(평당) 계산기란?

단독주택 신축 건축비 계산기는 내 땅에 집을 지을 때 드는 비용을 평당 단가 기준으로 추정하는 도구입니다.
목조·경량철골·ALC·중량철골·철근콘크리트(RC) 등 구조 타입과 마감 등급, 지역, 연면적을 입력하면 2026년 시세 기준으로 총 건축비를 산출합니다.
단순히 평당가만 곱하는 것이 아니라, 설계비·인허가비·감리비·인입공사비·토목비 같은 부대비용과 원시취득세·부가가치세까지 합산해 실제로 통장에서 빠져나가는 진짜 평당가를 보여줍니다.

많은 예비 건축주가 시공사의 “평당 700만 원”이라는 말만 믿고 예산을 잡았다가, 막상 집을 다 짓고 나면 수천만 원이 더 나와 당황합니다.
그 이유는 시공사가 말하는 평당가가 대부분 도급공사비(부가세 별도)만을 뜻하기 때문입니다.
이 계산기는 그 차이를 명확히 분리해 보여주어, 집짓기 예산을 현실적으로 세울 수 있도록 돕습니다.

광고 평당가 vs 실질 평당가 — 평당 건축비의 함정

평당 건축비는 포함 범위에 따라 완전히 달라집니다.
같은 “평당 800만 원”이라도 어떤 업체는 순수 도급공사비만, 어떤 업체는 설계·인입까지 포함한 금액을 말합니다.
그래서 평당가만으로 업체를 비교하면 오히려 손해를 볼 수 있습니다.

이 계산기는 ①+②+③을 모두 더한 총 건축비를 연면적으로 나눠 실질 평당가를 산출합니다.
예를 들어 광고 평당가가 872만 원이어도, 부대비용과 세금을 더하면 실질 평당가는 1,070만 원을 넘길 수 있습니다.
이 차이를 미리 알아야 집짓기 자금이 부족해지는 사고를 막을 수 있습니다.

2026년 구조별 평당 건축비

구조 타입은 건축비를 결정하는 가장 큰 변수입니다.
아래는 2026년 단독주택 시공업계 평균 평당 도급공사비(부가세 별도) 기준이며, 마감 등급과 규모·지역에 따라 보정됩니다.

평당가에 빠져 있는 부대비용

신축 취득세와 국민주택규모 부가세 면제

사용 방법

활용 시나리오

자주 묻는 질문 (FAQ)

집짓기 예산 팁