컨테이너 임대 vs 구매 TCO 계산기

컨테이너 임대와 구매, 월 요금만 비교하면 왜 틀릴까요?

현장사무실이나 임시창고용 컨테이너를 알아볼 때 가장 먼저 보이는 숫자는 월 임대료와 본체 구매가격입니다.
하지만 실제 현금은 컨테이너가 현장에 들어오기 전부터 나갑니다.
트럭 진입 조건에 따른 운송비, 상차와 하차를 위한 크레인비, 받침과 지반 정리, 전기 인입, 단열과 내장, 계단·캐노피 설치가 필요할 수 있습니다.
사용 중 다른 현장으로 옮기면 운송과 양중이 다시 발생하고, 종료할 때는 반납·반출·부지 원상복구 비용과 보증금 환급 또는 중고매각 회수액이 남습니다.

컨테이너 임대 vs 구매 TCO 계산기는 이 현금흐름을 최대 240개월 동안 월별로 배치합니다.
명목 총비용뿐 아니라 미래 비용을 기준일 가치로 할인한 현재가치 TCO, 같은 월 부담으로 환산한 월등가비용, 컨테이너 1동당 월비용, 운영 누적 손익분기와 잔존가치 민감도를 함께 보여 줍니다.
특정 업체의 가격표를 대신하는 견적기가 아니라, 서로 다른 견적서의 포함범위를 같은 표로 정리하는 의사결정 도구입니다.

입력값을 실제 견적서와 연결하는 방법

TCO와 손익분기 계산 구조

단계별 사용법

1. 비교 기준을 고정합니다 같은 용도·규격·수량·내장 수준과 실제 사용개월을 정합니다.
   
2. 세 견적을 모읍니다 컨테이너 임대·구매뿐 아니라 운송·크레인과 기초·전기 공사 견적을 함께 준비합니다.
   
3. 계약 포함범위를 분해합니다 월 임대료에 설치·수리·회수가 포함됐는지, 구매가격에 단열·전기가 포함됐는지 확인합니다.
   
4. 이전과 종료를 입력합니다 중간 이전 횟수, 반납·반출, 원상복구, 보증금 환급률과 중고 잔존가치를 추가합니다.
   
5. 현재가치와 교차점을 함께 읽습니다 초기 현금, 전체 PV, 월등가, 운영 교차와 잔존가치 민감도를 한 묶음으로 판단합니다.
   
6. 인허가와 안전을 별도 확인합니다 계산 결과가 저렴하더라도 관할청 절차와 설치·양중 안전이 확인되지 않으면 계약을 확정하지 않습니다.
   

가상 예시로 결과 읽기

기본 예시는 20피트 현장사무실 2동을 36개월 사용하고 18개월차에 한 번 옮기는 가상 시나리오입니다.
동당 월 임대료 450,000원, 동당 보증금 1,000,000원, 동당 구매가격 7,500,000원, 동당 종료 잔존가치 4,000,000원, 연 할인율 3%, 일반비용과 임대료 상승률 2%를 넣었습니다.
이 숫자는 시장 평균이 아니며 계산식 검증과 화면 사용법을 위한 예시일 뿐입니다.

실무 활용 시나리오

계약·현장·법령 체크리스트

자주 묻는 질문